stanovanje v najemu, stroški

[Vanilija90]

Pozdravljene!

Jaz in moje cimre potrebujemo pomoč, če bo kdo znal odgovoriti. Živimo v podnajemniškem stanovanju ( Bežigrad BS3 ) in plačujemo lastniku najemnino, stroške pa same po položnicah. Zanima me za točno določeno položnico STANOVANJSKA ZADRUGA TOMAČEVO kaj od tega na tej položnici smo kot najemnice dolžne plačevati in kaj lastnik?
Menimo, da mora lastnik plačati: upravljanje, upravljanje iz obatovanja, vodenje rezervnega sklada, rezervni sklad in tekoče vzdrževanje. Podnajemnik pa vse ostalo ( elektrika,hladna voda, snaga, čiščenje,kabelska, vzdrževanje toplotne postaje). Ali imamo prav al ne?
Kajti naš lastnik je rekel da moramo me plačati celotno položnico ( mesečno pride od 70 do 100€) me pa menimo da to ni res, kajti stroške upravljanja in vse tiste ki sem zgoraj naštela mora on ( pride od 30-50e)

Hvala za odgovore, bom zelo hvaležna če zna kdo pomagati.
Lp

[s0nckic4]

najemnik naj bi plačal samo dejanske stroške porabe (torej stroške, ki jih ne bi bilo, če bi bilo stanovanje prazno), je pa odvisno, kako se z lastnikom dogovorite.
lahko pričakujete, da če boste izsilile da tega ne boste plačevale, vam bo dvignil najemnino (da bo ostal na istem). presodite, če se vam splača kregat za 10 do 15€ na mesec (glede na to, da ste vsaj 3, ki si jih delite).

[Nesanica]

če bi bla jz lastnica se ne bi kregala pač pa bi dvignala najemnino. Ko sem še živela v najemu sem plačala vse položnice, ampak mi je potem lastnik rezervni sklad in še neke malenkosti odbil od najemnine in mi rekel da naj te položnice kar pustim njemu...
Drgač paje stvar dogovora in če niste v pogodbi določili drugače ima pravico zahtevati da plačate položnico.

[Jochie]

prijavite ga, itak na črno oddaja!